Homestaging – lönar det sig att styla sin bostad?.

Vad är homestaging?

Homestaging är konsten att presentera din bostad på bästa möjliga sätt för en försäljning. Det handlar om att neutralisera och förhöja — ta bort personliga föremål, tillföra rätt möbler och accessoarer och skapa en känsla som tilltalar en bred målgrupp.

Skillnaden mot att bo som vanligt

De flesta av oss bor med personliga möbler, familjefotografier och vardagliga ting som gör hemmet till just vårt. Men för en köpare försvårar det att visualisera sig själv i bostaden. Homestaging skapar en neutral canvas.

Vad ger bäst effekt?

Kök och badrum är de rum som påverkar köparens uppfattning mest. En fräsch målning, rena ytor och genomtänkt belysning kan göra underverk. I vardagsrummet handlar det om att skapa rymd och flöde. Sovrum ska kännas lugna och inbjudande.

Vad kostar det och vad ger det tillbaka?

En professionell styling kostar vanligtvis 10 000 till 25 000 kronor för en villa. Studier från den svenska marknaden visar att väl stylade objekt i genomsnitt säljs 15 till 40 procent snabbare och till ett pris som är 3 till 8 procent högre.

På en villa värd 4 miljoner kronor kan det innebära 120 000 till 320 000 kronor mer i fickan.

När lönar det sig inte?

På en het marknad med brist på utbud säljs de flesta objekt oavsett styling. Och på ett renoveringsobjekt är det köparens vision som styr — inte stylingen. Prata med din mäklare om vad som är rätt för just ditt objekt.