Vad händer på en visning? Guide för säljaren.

Innan visningen

Se till att bostaden är perfekt städad och välluktande. Öppna fönstren i god tid och vädra noggrant — men se till att det är lagom temperatur när besökarna anländer.

Tänd alla lampor och se till att belysningen är varm och inbjudande. Plocka undan personliga föremål och se till att varje rum har ett tydligt syfte.

Din roll som säljare under visningen

De flesta mäklare föredrar att säljaren inte är hemma under visningen. Köpare känner sig mer bekväma att titta runt, öppna dörrar och ha ärliga samtal om bostaden när säljaren inte är närvarande. Lämna gärna bostaden under hela visningen.

Vad mäklaren gör

Din mäklare presenterar bostaden, svarar på frågor och noterar intresset hos besökarna. En bra mäklare identifierar under visningen vilka köpare som är seriösa och bearbetar dem aktivt efteråt.

Husdjur och barn

Se till att husdjur är borta under visningen. Inte alla besökare trivs med djur, och det kan distrahera från bostaden. Om du har barn är det bäst att ta med dem under visningen.

Kompletterande visningar

Om den öppna visningen lockat intresserade köpare ordnar mäklaren ofta kompletterande privata visningar. Dessa är ofta mer seriösa och leder oftare till bud.